Bakersfieldhelpwanted - Truyền tải nhiều thông tin bất ngờ đến người dùng
  • Home
  • Bất Động Sản
  • Ẩm Thực
  • Công Nghệ
  • Kinh Doanh
No Result
View All Result
  • Home
  • Bất Động Sản
  • Ẩm Thực
  • Công Nghệ
  • Kinh Doanh
No Result
View All Result
Bakersfieldhelpwanted - Truyền tải nhiều thông tin bất ngờ đến người dùng
No Result
View All Result

Cách định giá bất động sản bất kỳ chỉ 1p30s

admin by admin
April 24, 2020
in Bất Động Sản
50
Cách định giá bất động sản bất kỳ chỉ 1p30s



Cách định giá bất động sản bất kỳ chỉ 1p30s là một trong những video thuộc khóa học “Kỹ năng môi giới bất động sản” đang được chia sẻ hoàn toàn miễn phí.
Xem trọn bộ khóa học:
Tôi là Nguyễn Hữu Vũ, người đã chinh chiến trong nghề môi giới bất động sản hơn 5 năm qua, đã đạt được nhiều thành công cũng như tích lũy được nhiều bài học quý giá mà tôi nghĩ những bạn làm môi giới bất động sản sẽ cần tham khảo, học hỏi và rút kinh nghiệm.
Tôi lập nên kênh video này không vì mục đích kinh doanh, tất cả chỉ muốn giúp cho những ai có đam mê trong nghề môi giới sẽ vượt qua những khó khăn và thành công giống như tôi, hoặc ít nhất là cũng có thu nhập kha khá, đủ trang trải cho gia đình và có cuộc sống thoải mái hơn, hạnh phúc hơn.
===================
“* Nhắn tin nhanh với Vũ:

* Kết nối với Vũ qua Youtube
Youtube:
* Kết nối với Vũ thông qua Facebook:

* Hội đầu tư bất động sản của Vũ:

* Link tham gia offline gặp mặt café trực tiếp với Vũ:

* Tải ứng dụng Chuyên Nhà Đất trên Android:

* Tải ứng dụng Chuyên Nhà Đất trên IOS:

* Sách bất động sản:

* Khóa học môi giới, học đầu tư bất động sản:

* Subcribe/Theo dõi kênh Youtube để nhận được thông báo video mới của Vũ.
#Nguyễn_Hữu_Vũ #Đầu_tư_bất_động_sản #Môi_Giới_Bất_Động_Sản”

Nguồn: https://bakersfieldhelpwanted.org

Xem thêm bài viết khác: https://bakersfieldhelpwanted.org/bat-dong-san/

Xem thêm Bài Viết:

  • Top 5 dự án chung cư tại Hà Nội được khách hàng quan tâm
  • [ ĐỊNH GIÁ ] #4 | CÙNG TÌM HIỂU GIÁ NHÀ PHƯỜNG CÔ GIANG – CON ĐƯỜNG ĐẦY HOA HỒNG VỚI NHÀ LỘC PHÁT
  • Tham quan DINH BẢO ĐẠI tại Đà Lạt
  • Phóng Sự Du Lịch: Điệp Sơn – Đẹp, Gần Nhưng Sao "Xa" Đến Vậy
  • TÂN CỔ: LAN VÀ ĐIỆP (#LVD) – HOÀNG CHÂU
Previous Post

MONSTAR - 'HEY GIRL' M/V (Official)

Next Post

Giọng Ải Giọng Ai 4| Tập 25:Cao Thái Hà mê mẩn giọng ca Lê Bảo Bình đến Trấn Thành cũng phải cạn lời

Next Post
Giọng Ải Giọng Ai 4| Tập 25:Cao Thái Hà mê mẩn giọng ca Lê Bảo Bình đến Trấn Thành cũng phải cạn lời

Giọng Ải Giọng Ai 4| Tập 25:Cao Thái Hà mê mẩn giọng ca Lê Bảo Bình đến Trấn Thành cũng phải cạn lời

Comments 50

  1. Golden Land says:
    2 years ago

    Không cộng tiền đất ak a?

    Reply
  2. TV 247 says:
    2 years ago

    Lạc đề ko anh??

    Reply
  3. Hai Vi says:
    2 years ago

    thank you a

    Reply
  4. khiem nguyen says:
    2 years ago

    Khấu hao tài sản vũ tính như nào? vd: nhà đã sử dụng đc 5 năm rồi

    Reply
  5. Thiên Vương 1992 says:
    2 years ago

    Hữu ích quá anh

    Reply
  6. Cừ tràm ngọc Sương Bùi says:
    2 years ago

    Hay quá chú ơi

    Reply
  7. son vuvan says:
    2 years ago

    a cho e hoi lam sao de minh biet dinh gia bds tung loi vay e dang co nhu cau hoc ve bds mong duoc a tra loi cau hoi cua e xin carm on a

    Reply
  8. An Tran says:
    2 years ago

    Anh ơi anh cho e hỏi ở tphcm giá tiền công xây nhà lầu là khoảng bao nhiêu tiền 1m2 vậy anh e làm khu vực quận 8 và q6 anh ạ

    Reply
  9. Huy Vu says:
    2 years ago

    Nhà cấp 4 xây dựng ở đường lớn. Tất cả vật liệu đều lấy sỉ rẻ hơn rất nhiều, so với hẻm nhỏ. Nếu bạn định giá căn nhà cấp 4 mái thái. Như khu đường bạn chỉ. Giá 7 triệu 1 mét vuông, QUÁ CAO. Giá thị trường hiện nay, Chỉ khoảng 4,5 triệu m2 Thôi bạn nhé. Chủ Thợ vui lắm rồi. Nội thất hàng Việt Nam chất lượng cao luôn bạn ạ.

    Reply
  10. Huy Vu says:
    2 years ago

    Bạn ơi, Bạn đánh giá nhà tương đối. Bạn phải tính nhà cấp 3. Có bản vẽ thi công Bản vẽ thi công rất quan trọng, không tin vào bản vẽ thiết kế nhé. Ở trong sắt loại gì?. Đổ đà kiềng bao nhiêu cây?? ép cọc hay móng băng Phải tính phần móng nữa. Nhưng các bạn lưu ý một điều, Định giá căn nhà đó xây dựng bao nhiêu năm rồi. Thí dụ, tính hết 1 tỷ đồng nhà đó xây 5 năm thì trừ đi 35% giá hiện tại giá hiện tại chỉ còn 650 triệu. Vì giá đất tăng nhà ở cũ đi không tăng mà phải giảm. Vì mỗi năm có nhiều mẫu nhà mới ra rất ĐẸP. Khách thích những cái mới lạ đẹp. Còn nhà cấp 4 xây 5 đến 7 năm. Mua đất tặng nhà. Cách coi xây năm bao nhiêu? Phải coi nội thất thực tế và mẫu của từng năm. Và coi giấy phép xây dựng vào năm nào là chuẩn. Nhiều chủ nhà nói khi hoàn công nộp giấy chính rồi. Nhưng sẽ pho to lại, nếu không hoàn công được, Chắc nằm trong khu dân cư mới. Hoặc sai phép xây dựng. Coi như nhà đó không có giá trị lắm. Chủ nhà chủ đầu tư rất giỏi, họ có nhiều chiêu hay, Anh em MÔI GIỚI ƠI, chúng ta chia sẻ kiến thức, QUYẾT giúp KHÁCH mua được ngôi nhà như ý, ĐỊNH GIÁ CĂN NHÀ 90% LÀ MÔI GIỚI GIỎI LẮM RỒI, Chúc anh chị em CHỐT HOÀNH TRÁNG ❤❤❤, có điều gi không phải mong các bạn bỏ qua nhé CẢM ƠN NHIỀU Ạ.

    Reply
  11. Phú Trần says:
    2 years ago

    Nhà cấp 4 lại cao giá hơn nhà lầu.. kakakka

    Reply
  12. anh bắp says:
    2 years ago

    Cái nhà 3 tấm đó mà 5tr tính ra có 1ty tap 2ty may ai làm

    Reply
  13. Phim Quỳnh Búp bê says:
    2 years ago

    Quan trọng giá đất lừa ba

    Reply
  14. Trương Thị Quỳnh Nhi says:
    2 years ago

    Rất trân trọng những gì anh chia sẻ.cảm ơn a ạ

    Reply
  15. MAN TRAN says:
    2 years ago

    Cam ơn anh!

    Reply
  16. dũng phạm says:
    2 years ago

    Nhà cấp 4 mái thái, tính hoàn thiện luôn mà 7tr/m2 có cao quá k a ??

    Reply
  17. phuc nguyen says:
    2 years ago

    Cai gi phai bỉt va hieu sau sau van de . Nhe

    Reply
  18. Hùng Nguyễn Thanh says:
    2 years ago

    Đo hay mà giá cũng hay. Phục quá

    Reply
  19. Nguyen Minh Thu says:
    2 years ago

    Rất hữu ích… Cái này gọi là vỗ bụng có cơ sở.. nghe thì đơn giản. nhưng thực sự nó là cả 1 trời kinh nghiệm mới đúc kết được những con số này. Cảm ơn anh rất nhiều.

    Reply
  20. nguyen nguyen says:
    2 years ago

    Tốt nhất la mua đất ko, rồi mình làm nhà, giá thật mà lại chất lượng , thiết kế theo ý muốn. Còn mua nhà có sẵn giá phải rẻ hơn giá thực 20-30/% thì hãng mua.

    Reply
  21. Nguyen Le says:
    2 years ago

    Cơ bản là định giá nhà làm gì. Dân đầu tư thì định giá đất chứ còn nhà thì nhìn qua là ra giá trị với con số trênh lệch khoảng 10-20% tính theo giá trị xây dựng. Còn nếu tính theo giá trị xây dựng trên thửa đất đó lại khác hoàn toàn. Xây hết 300tr nhưng giá trị lên 3 tỷ là có. Xây hết 3 tỷ mà giá trị còn 300tr cũng có. Đừng quá nguy hiểm như vậy

    Reply
  22. Thanh Tiến says:
    2 years ago

    Tại sao phải x4 or x4.5 và theo điều lệ nào mà Nhà cấp 4 giao động 800 900 1tr ạ e k rõ nên thắc mắc thôi ạ!

    Reply
  23. Mai Nhật Hào says:
    2 years ago

    ❤️👍

    Reply
  24. LE LUU says:
    2 years ago

    Tưởng gì hay ho.. hóa ra đi dạy người ta làm phép tính nhân à… nhãm chưa từng có.. chả có kiến thức gì mà đòi làm clip

    Reply
  25. Thành Trần says:
    2 years ago

    em có dự tính mua 1 căn ở quận Tân Bình, em thích tự thiết kế nhà hơn là mua nhà có sẵn, em có tia đc 1 căn nhà cấp 4 ngang 5 dài 17 , nội thất thì cũ lắm rồi từ thời 70 mấy, bề ngoài thì sụp lắm. Vậy nếu em mua nhà thì xác nhà có tính vô luôn k a,

    Reply
  26. Nam Duong says:
    2 years ago

    Chào Vũ, cho a số đt, a có việc cần trao đổi cộng tác cùng Vũ. Thanks

    Reply
  27. Three TV says:
    2 years ago

    Nhà lầu or nhà cấp 4dt móng và dt sàn máy nữa

    Reply
  28. Channel Funny says:
    2 years ago

    Nếu tính như bạn sẽ không ra được cái gì hết, chỉ có cái giá chung chung thì áp theo giá quyết định đơn giá địa phương cho nhanh. Nếu đã tính nhà dù đơn giãn mấy cũng phải tính theo 3 cái cơ bản:
    1. Móng: cừ tràm hay cọc btct (nếu tính đơn giản cứ áp cọc cừ tràm)
    2. Diện tích nhà nhân đơn giá thô chưa hoàn thiện sau đó khảo sát ngôi nhà và áp đơn giá hoàn thiện nhân theo %.
    3. Mái nhà (khảo sát sơ bộ là loại mái gì) còn mà ko biết thì nhân theo % đơn giá ctxd theo khái toán của dân xây dựng nhé.

    Reply
  29. thuc duong says:
    2 years ago

    Dư thừa cho dân bds

    Reply
  30. viêt le says:
    2 years ago

    Gia nhà + gia dat = giá trị bds.

    Reply
  31. Chuong Ly says:
    2 years ago

    Tính dùm e cái a Vũ,nhà e quận 5 tphcm trong hẻm 1 xẹt ah gần đường lớn nguyễn trãi khoảng 10m là ra đường lớn, nhà ngang 3m,dài 16m, 1 trệt 1 lầu xây dựng cũng 10 năm rồi nhưng vẫn còn mới mẽ vì nhà e lau dọn thường xuyên lắm, lúc xây là nhà má e tự mua vật liệu chỉ trả công thợ nên an tâm về xi măng cát là bao cứng nguyên chất,e thấy những nhà mới xây 1,2 năm gần nhà e thấy ko bằng nhà e nữa toàn là nức tường bay màu ko ah ko bằng nhà e xây 10 năm còn cứng khừ luôn, nhà e có cửa hậu giấy tờ đầy đủ hợp pháp tất cả,nhưng chỉ có cái bên hông nhà kho ko có trên giấy tờ còn kiểu dáng nó y chang như hình tam giác nằm ngang cũng 1 phần nhà e luôn nhưng ko có lầu kiểu dạng như cấp 4 nhưng bán thì vẫn dc,a tính định giá dùm e khoảng bao nhiêu vậy cảm ơn anh nhiều.

    Reply
  32. Lee Mike says:
    2 years ago

    Đây là giá tiền m2 của dân buôn bđs nói với khách hàng không phải là nhà đầu tư. Nếu khách là nhà đầu tư chắc chỉ gật gật cho xong chuyện. Giá cao thế này thì bán mới lời nhiều được. Còn ai muốn tự xây thì nên hoạch tính giá cao như clip để khi làm xong thấy còn dư nhiều tiền, sẽ vui hơn, thoải mái hơn 😂😂

    Reply
  33. trumpet long says:
    2 years ago

    Rồi theo như những thứ a đề cập từ đơn giá, chất lượng vật tư trong ngôi nhà thì a định giá giúp tôi trong 30s xem nào. Giật tít.

    Reply
  34. Trí Nguyễn says:
    2 years ago

    Giá dất thị trường do ai hoặc yếu tố nào quyết dịnh vậy a?

    Reply
  35. Thanh Phương Đỗ says:
    2 years ago

    Có nhận đệ tử ko anh , em thích làm bds mà ko có kinh nghiệm

    Reply
  36. Phạm Văn Phú says:
    2 years ago

    A đi bốc gạch đi

    Reply
  37. Hồng Môn says:
    2 years ago

    hay ah

    Reply
  38. Linh Dương thị thùy says:
    2 years ago

    4,5tr là chìa khóa trao tay anh ơi, 3,4 là nhà thô. Áp dụng cho hầu hết sg nhé.

    Reply
  39. Qui Cafe says:
    2 years ago

    Tư vấn vậy mà cũng up lên!! giá xây nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố chứ ko phải lấy giá công × 4.5 là hoàn toàn sai hết. Ví dụ nhà hẻm hay mặc tiền xe hơi sẽ liên quan đến giá thành vận chuyển vật liệu . Khu đất nền yếu hay không vì sẽ ảnh hưởng đến phí đóng cọc , chất lượng vậy liệu xây dựng cũng ảnh hưởng 20% giá thành của công trình đó nha…..và còn nhiều thứ nữa.

    Reply
  40. Tiến Cường says:
    2 years ago

    Định giá đất thế chấp trong ngành ngân hàng ntn hả anh?

    Reply
  41. Thiên Ma Bang Vạn Hoa Cốc says:
    2 years ago

    Thật ngưởng mộ anh quá, em xem videos của anh để học hỏi rất nhiều, và em đang kiếm chút vốn kiến thức để sắp tới nộp đơn đi xin việc

    Reply
  42. you miss so nine says:
    2 years ago

    xem cách bạn chia sẻ mình thấy rất bổ ít cho ae mới bắt đầu làm nghề BĐS rất trân trọng những gì bạn đã chia sẻ

    Reply
  43. Nguyen Viet Dung says:
    2 years ago

    Công thứ này ai chẳng biết. Vấn đề là ông lấy giá trị theo m2 từ đâu ra. Mỗi vùng mỗi khác. Mỗi tỉnh mỗi khác. Mỗi quận huyện mỗi khác. Công thức này chả có gì gọi là công thức

    Reply
  44. Karaoke TV says:
    2 years ago

    Làm sao để định giá 1 nền đất có phát chiển ko ad

    Reply
  45. dailoc huynh says:
    2 years ago

    Anh nói công thức tính tiền công. 3 chấm 4 chấm là nhân theo sàn nhà hay sao. Chứ theo e biết nếu là nhà cấp bốn ko có lầu thì chỉ tính tiền công khoảng 1 triệu mấy nhân với diện tích nền thui

    Reply
  46. son nguyen says:
    2 years ago

    Ông này tính sai rồi. Không hiểu gì.

    Reply
  47. Thanh Cường Trần says:
    2 years ago

    A viết công thức cụ thể đi anh

    Reply
  48. One Bee says:
    2 years ago

    Nhà cấp 4 7tr/m2 mà nhà tầng là 5tr là sao ta

    Reply
  49. TÂM TÌNH TRÁI TIM says:
    2 years ago

    A vũ ơi! A ở đâu vậy?
    Em ở q12 Sài Gòn, muốn chuyển qua làm mô giới, a tư vấn e một vài cty bđs uy tính nhe a

    Reply
  50. Sản phẩm từ thiên nhiên says:
    2 years ago

    Mình không rõ đoạn 3 chấm 5, rồi 4 chấm… Ai giúp mình hiểu với

    Reply

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Tin Hot

(18+)【PCL】Lạc Lối Ở Bắc Kinh | Vietsub – HD

(18+)【PCL】Lạc Lối Ở Bắc Kinh | Vietsub – HD

May 15, 2020
(40-60kg) Đồ bộ đùi thun lạnh mặc nhà quai cánh tiên

(40-60kg) Đồ bộ đùi thun lạnh mặc nhà quai cánh tiên

May 9, 2020
(FULL LIVESTREAM) ĐỊA ỐC ALIBABA LỪA ĐẢO DỰ ÁN "MA" BỊ CÔNG AN CƯỠNG CHẾ VÀ BẮT GIỮ

(FULL LIVESTREAM) ĐỊA ỐC ALIBABA LỪA ĐẢO DỰ ÁN "MA" BỊ CÔNG AN CƯỠNG CHẾ VÀ BẮT GIỮ

May 13, 2020
(PART 1) CƠ HỘI PHÁT TRIỂN BẢN THÂN CHỈ CÓ ĐƯỢC KHI LÀM SALES BĐS

(PART 1) CƠ HỘI PHÁT TRIỂN BẢN THÂN CHỈ CÓ ĐƯỢC KHI LÀM SALES BĐS

April 14, 2020
(PART 2) 6 THÁI ĐỘ GIÚP SALES CHIẾM TRỌN LÒNG TIN TỪ KHÁCH HÀNG

(PART 2) 6 THÁI ĐỘ GIÚP SALES CHIẾM TRỌN LÒNG TIN TỪ KHÁCH HÀNG

April 22, 2020
(PART 8) TƯ VẤN "BÁCH PHÁT BÁCH TRUNG NHỜ CÔNG CỤ XÁC ĐỊNH TÍNH CÁCH KHÁCH HÀNG

(PART 8) TƯ VẤN "BÁCH PHÁT BÁCH TRUNG NHỜ CÔNG CỤ XÁC ĐỊNH TÍNH CÁCH KHÁCH HÀNG

April 30, 2020
  • Liên Hệ
  • Chính Sách Bảo Mật

© 2022 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result
  • Home
  • Bất Động Sản
  • Ẩm Thực
  • Công Nghệ
  • Kinh Doanh

© 2022 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.